Арбитражный суд Московского округа 12 февраля 2026 года отменил решения нижестоящих инстанций по делу о взыскании с серпуховского предпринимателя Сергея Буреничева более 5,7 млн рублей за пользование земельным участком и направил спор на новое рассмотрение. Ключевой вывод кассации: в заявленный период участок юридически не существовал как объект права. Речь идёт о земле площадью 3122 кв. м в деревне Подмоклово, где расположено нежилое здание предпринимателя. Комитет по управлению имуществом требовал взыскать 5,17 млн рублей неосновательного обогащения и 575 тыс. рублей процентов за период с ноября 2021 по январь 2024 года, указывая на пользование без оформленных документов. Суды первой и апелляционной инстанций иск удовлетворили, сославшись на акты осмотра и техническое заключение. Однако кассация установила: участок поставлен на кадастровый учёт лишь 15 апреля 2024 года — уже после окончания спорного периода. Следовательно, в 2021–начале 2024 года он не мог рассматриваться как самостоятельный объект гражданских прав. Кроме того, суд округа указал на ненадлежащий характер доказательств: осмотры проводились без участия предпринимателя, подтверждений его уведомления нет, а экспертиза зафиксировала отсутствие ограждения участка. Теперь суду предстоит определить фактически используемую площадь и возможный размер взыскания. 🦚 Главные новости Серпухова